Az országon belüli költözéseket vizsgálta az ingatlan.com, az elemzések pedig külön-külön mutatják be a megyékre vonatkozó leglényegesebb számokat. Ezúttal Nógrád kerül a fókuszba, a megyébe majdnem 6500-an érkeztek a múlt évben, ezzel párhuzamosan több mint 6600-an távoztak a költözési, pontosabban vándorlási adatok alapján. A legtöbb beköltöző Pest megyéből érkezett és oda távoztak a legtöbben. Nógrád megyén belül pedig 3686-an költöztek másik településre. Az eladásra kínált megyei lakóingatlanok átlagos négyzetméterára a megyeszékhelyen 250 ezer forint volt november közepén. A legnagyobb kínálattal rendelkező megyei településeken - Bátonyterenyén, Balassagyarmaton, Pásztón - pedig 181-335 ezer forintot tett ki az átlagos négyzetméterár.
Számottevő változások történtek a múlt évben az országon belül a lakáspiac motorját jelentő költözéseket tekintve az ingatlan.com legújabb, hivatalos adatokon alapuló elemzése szerint, amely ismerteti továbbá az úgynevezett vándorlási adatokat is - derül ki a cég közleményéből. Többek között azt, hogy tavaly hányan költöztek be a megyébe és hányan távoztak onnan. Az elemzésből kiderül az is, hogy a megye legnagyobb ingatlankínálattal rendelkező városaiban hogyan alakultak novemberben az eladásra váró lakások az átlagos négyzetméterárai.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az országos adatokat értékelve közölte: “Az állandó vándorlások mérlege alapján a múlt évben a megyék közül Pest megye volt a legnépszerűbb, összesen több mint 62 ezren költöztek oda bármelyik másik megyéből vagy Budapestről. Igaz, ezzel párhuzamosan 46 ezer Pest megyei lakos költözött valamelyik másik megyébe vagy a fővárosba. Sokan választották új lakhelyüknek Borsod-Abaúj-Zemplén, Győr-Moson-Sopron és Fejér megye valamelyik települését, azaz a beköltözéseket tekintve Pest megye után ezek voltak a legnépszerűbb célpontok.”
Hozzátette: “A különböző megyékből indult költözések alapján kiderült az is, melyek voltak 2021 leghűségesebb megyéi. Az állandó lakhelyet váltók közül a legnagyobb – 85 százalékos - arányban Győr-Moson-Sopronban találtak új otthonra a megyén belül az érintettek. A nyugati határmegyét Baranya és Vas megye követi 80 százalék feletti eredménnyel, Csongrád-Csanád megyében pedig a költözők 59 százaléka településen belül váltott lakhelyet. Hasonlóan magas a településen belül költözők aránya Hajdú-Bihar és Békés megyében is, ahol az elköltözők 57 százaléka maradt az adott településen belül.
Az országos áttekintés után az elemzés ismerteti Nógrád adatait. A megyébe 6492-en érkeztek másik megyéből vagy éppen a fővárosból. A legtöbben Pest és Heves megyéből, valamint Budapestről érkeztek, mégpedig összesen 2136-an. Ezzel párhuzamosan 6610-en költöztek “ki” a megyéből, körükben Budapest, Pest és Heves megye volt a legkeresettebb, utóbbiakat összesen szintén majdnem 2100-an választották. Nógrád megyén belül pedig 9055-en váltottak lakhelyet, 3686-an másik településre, 5369 pedig az adott településen belül költöztek el.
Az ingatlan.com elemzése a megyére november közepén jellemző árakat is bemutatja az eladásra váró 1220 ezer lakóingatlan adata alapján. A megyeszékhelyen a használt lakóingatlanok (lakások, sor-, iker vagy családi házak) átlagos négyzetméterára 250 ezer forintot tett ki. Egy-egy eladó lakóingatlan átlagára pedig 15,1 millió forint volt.
A legnagyobb lakóingatlan-kínálattal rendelkező települések közül Balassagyarmaton 335 ezer, Bátonyterenyén 181 ezer, Pásztón 262 ezer forintot tett ki az átlagos négyzetméterár. Ezeken a településeken az értékesítésre váró ingatlanok átlagos ára 14-31,8 millió forint között szóródott.