2024.11.21, Csütörtök
Így alakultak a költözések Nógrád megyében, ennyibe kerülnek most a lakóingatlanok
Illusztráció: Pexels

Így alakultak a költözések Nógrád megyében, ennyibe kerülnek most a lakóingatlanok

nogradhont.hu

2022.11.23. 10:46

Az országon belüli költözéseket vizsgálta az ingatlan.com, az elemzések pedig külön-külön mutatják be a megyékre vonatkozó leglényegesebb számokat. Ezúttal Nógrád kerül a fókuszba, a megyébe majdnem 6500-an érkeztek a múlt évben, ezzel párhuzamosan több mint 6600-an távoztak a költözési, pontosabban vándorlási adatok alapján. A legtöbb beköltöző Pest megyéből érkezett és oda távoztak a legtöbben. Nógrád megyén belül pedig 3686-an költöztek másik településre. Az eladásra kínált megyei lakóingatlanok átlagos négyzetméterára a megyeszékhelyen 250 ezer forint volt november közepén. A legnagyobb kínálattal rendelkező megyei településeken - Bátonyterenyén, Balassagyarmaton, Pásztón - pedig 181-335 ezer forintot tett ki az átlagos négyzetméterár.

Számottevő változások történtek a múlt évben az országon belül a lakáspiac motorját jelentő költözéseket tekintve az ingatlan.com legújabb, hivatalos adatokon alapuló elemzése szerint, amely ismerteti továbbá az úgynevezett vándorlási adatokat is - derül ki a cég közleményéből. Többek között azt, hogy tavaly hányan költöztek be a megyébe és hányan távoztak onnan. Az elemzésből kiderül az is, hogy a megye legnagyobb ingatlankínálattal rendelkező városaiban hogyan alakultak novemberben az eladásra váró lakások az átlagos négyzetméterárai.

 

Mi történt az országban?

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az országos adatokat értékelve közölte: “Az állandó vándorlások mérlege alapján a múlt évben a megyék közül Pest megye volt a legnépszerűbb, összesen több mint 62 ezren költöztek oda bármelyik másik megyéből vagy Budapestről. Igaz, ezzel párhuzamosan 46 ezer Pest megyei lakos költözött valamelyik másik megyébe vagy a fővárosba. Sokan választották új lakhelyüknek Borsod-Abaúj-Zemplén, Győr-Moson-Sopron és Fejér megye valamelyik települését, azaz a beköltözéseket tekintve Pest megye után ezek voltak a legnépszerűbb célpontok.”

Hozzátette: “A különböző megyékből indult költözések alapján kiderült az is, melyek voltak 2021 leghűségesebb megyéi. Az állandó lakhelyet váltók közül a legnagyobb – 85 százalékos - arányban Győr-Moson-Sopronban találtak új otthonra a megyén belül az érintettek. A nyugati határmegyét Baranya és Vas megye követi 80 százalék feletti eredménnyel, Csongrád-Csanád megyében pedig a költözők 59 százaléka településen belül váltott lakhelyet. Hasonlóan magas a településen belül költözők aránya Hajdú-Bihar és Békés megyében is, ahol az elköltözők 57 százaléka maradt az adott településen belül.

Az országos áttekintés után az elemzés ismerteti Nógrád adatait. A megyébe 6492-en érkeztek másik megyéből vagy éppen a fővárosból. A legtöbben Pest és Heves megyéből, valamint Budapestről érkeztek, mégpedig összesen 2136-an. Ezzel párhuzamosan 6610-en költöztek “ki” a megyéből, körükben Budapest, Pest és Heves megye volt a legkeresettebb, utóbbiakat összesen szintén majdnem 2100-an választották. Nógrád megyén belül pedig 9055-en váltottak lakhelyet, 3686-an másik településre, 5369 pedig az adott településen belül költöztek el.

 

Árkörkép a megyéből

Az ingatlan.com elemzése a megyére november közepén jellemző árakat is bemutatja az eladásra váró 1220 ezer lakóingatlan adata alapján. A megyeszékhelyen a használt lakóingatlanok (lakások, sor-, iker vagy családi házak) átlagos négyzetméterára 250 ezer forintot tett ki. Egy-egy eladó lakóingatlan átlagára pedig 15,1 millió forint volt.

A legnagyobb lakóingatlan-kínálattal rendelkező települések közül Balassagyarmaton 335 ezer, Bátonyterenyén 181 ezer, Pásztón 262 ezer forintot tett ki az átlagos négyzetméterár. Ezeken a településeken az értékesítésre váró ingatlanok átlagos ára 14-31,8 millió forint között szóródott.

Helyi hírekingatlaningatlanárak